Минский городской исполнительный комитет
Першамайскі раён – светлай мары крыніца
Версия для слабовидящих
Администрация Первомайского района приглашает жителей района с 08 апреля 2019 по 02 мая 2019 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительный проект детального планирования квартала в границах ул. Я.Коласа – ул. Калинина – ул. К.Чорного – ул. Сурганова (внесение изменений)».
Проектируемая территория расположена в Первомайском административном районе, в срединном планировочном поясе северо-восточного сектора г. Минска, примыкает ко 2-му городскому транспортному кольцу по ул. Сурганова и находится в зоне 10-15 минутной пешеходной доступности от станции метро «Академия наук» по пр. Независимости.
Границы проекта проходят:
Разработчик проектно-исследовательское коммунальное унитарное предприятие "Минскградо", адрес: 220050, г. Минск, ул. Комсомольская, д. 8, тел. +375 17 2180600, факс: +375 17 2180660, minskgrado@mail.belpak.by , minskgrado@tut.by , сайт: minskgrado.by.
Экспозиция материалов проекта с 08 апреля 2019 по 22 апреля 2019 года будет проведена в холе администрации Первомайского района г. Минска по адресу: г. Минск, пер. К.Чорного, д. 5 ежедневно с 8.45 – 20.00, пятница с 8.45 – 18.00, суббота с 8.45 – 16.00 выходной воскресенье.
Презентация проекта состоится 10 апреля в 18.00 в актовом зале администрации по адресу: г. Минск, пер. К.Чорного, д. 5.
Организатор общественного обсуждения – администрация Первомайского района г. Минска г. Минск, пер. К.Чорного, д.5, тел. 280 20 43.
Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» направлять с 08 апреля 2019 по 02 мая 2019 по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205 или на электронный адрес:
Е-mail perv.arhit@minsk.gov.by
В составе комиссии по проведению общественных обсуждений включены:
Цель проекта – Регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в увязке с Генеральным планом развития города Минска до 2030 года.
Уточнение градоэкономических показателей жилых, общественных и производственных территорий в соответствии с параметрами, предусмотренными генеральным планом города для зон жилой многоквартирной застройки, общественных специализированных зон с объектами республиканского, городского и районного значения и производственных зон с предприятиями средней структурообразующей значимости.
Все материалы, проекта также можно изучить на сайте администрации Первомайского района г. Минска по адресу: http://pervadmin.gov.by/page-699 с 10.04.2019.
Детальный план (.jpg)
Основные технико-экономические показатели детального плана в границах ул. Я.Коласа – ул. Калинина – ул. К.Чорного – ул. Сурганова
№ п/п |
Наименование показателей |
Ед. изм. |
Сущ. поло-жение |
Проектное решение |
В т. ч. 1-я очередь (до 2023 г.) |
1 |
Население |
|
|
|
|
· Численность населения |
тыс. чел. |
5,6 |
5,5 |
5,5 |
|
· Плотность населения |
чел. / га |
297 |
301 |
301 |
|
2 |
Территория |
|
|
|
|
Площадь территории в границах детального планирования |
га / % |
26,1 / 100 % |
26,1 / 100 % |
26,1 / 100 % |
|
Площадь территорий в границах планировочных образований (кварталов) |
га / % |
22,1 / 84,7 % |
22,1 / 84,7 % |
22,1 / 84,7 % |
|
Площадь территорий отдельных функциональных зон (в т. ч.): |
га / % |
|
|
|
|
· жилые |
-//- |
15,65 / 60,0% |
17,35 / 66,5% |
17,35 / 66,5% |
|
· коммунальные |
-//- |
0,75 / 2,9% |
0,7 / 2,7% |
0,7 / 2,7% |
|
· общественные |
-//- |
5,48 / 21,0% |
3,75 / 14,3% |
3,75 / 14,3% |
|
· специального назначения |
-//- |
0,22 / 0,8% |
0,2 / 0,8% |
0,2 / 0,8% |
|
· улицы |
-//- |
4,0 / 15,3% |
4,0 / 15,3% |
4,0 / 15,3% |
|
3 |
Жилищный многоквартирный фонд |
|
|
|
|
Общее количество |
единиц, квартир |
2448 |
2579 |
2591 |
|
тыс.м2 общ. пл. кв-р |
139,3 |
147,2 |
147,9 |
||
в том числе: |
|
|
|
|
|
· многоквартирный малоэтажный (1-3 эт.) |
-//- |
11,3 |
10,6 |
11,3 |
|
· многоквартирный среднеэтажный (4-5 эт.) |
-//- |
68,6 |
68,6 |
68,6 |
|
· многоквартирный многоэтажный (6-9 эт.) |
-//- |
29,8 |
38,4 |
38,4 |
|
· многоквартирный повышенной этажности (более 10 эт.) |
-//- |
29,6 |
29,6 |
29,6 |
|
Снос многоквартирного жилищного фонда |
единиц, домов |
- |
1 |
- |
|
тыс.м2 общ. пл. квартир |
- |
0,7 |
- |
||
Прирост жилищного фонда, всего |
единиц, квартир |
- |
131 |
143 |
|
тыс.м2 общ. пл. квартир |
- |
7,9 |
8,6 |
||
|
Средняя плотность многоквартирного жилищного фонда |
м2/га |
7390 |
8066 |
8104 |
|
Средняя обеспеченность населения жилищным фондом |
м2/чел. |
24,9 |
27 |
27 |
4 |
Социальная инфраструктура |
|
|
|
|
Детские дошкольные учреждения |
мест мест/тыс. жит. |
– |
230 42 |
230 42 |
|
Общеобразовательная школа |
мест мест/тыс. жит. |
555 99 |
555 101 |
555 101 |
|
Продовольственные магазины |
м2 торг. пл. м2 торг. пл. /тыс. жит. |
614 110 |
614 112 |
614 112 |
|
Непродовольственные магазины |
м2 торг. пл. м2 торг. пл. /тыс. жит. |
169 30 |
169 31 |
169 31 |
|
Предприятия общественного питания |
пос. мест пос. мест/ тыс. жит. |
150 27 |
150 27 |
150 27 |
|
Предприятия бытового обслуживания |
раб. мест раб. мест/ тыс. жит. |
41 7 |
41 7 |
41 7 |
|
Аптека |
объект |
1 |
1 |
1 |
|
Поликлиники |
пос./смену пос./смену /тыс. жит. |
16 3 |
16 3 |
16 3 |
|
Бани, сауны |
мест мест/тыс. жит. |
18 3 |
18 3 |
18 3 |
|
Спортплощадки |
га га/тыс. жит. |
0,3 0,05 |
0,3 0,05 |
0,3 0,05 |
|
Пункт приёма вторсырья |
объект |
- |
1 |
- |
|
5 |
Коммунальный фонд |
тыс. м2 |
3,6 |
27,6 |
– |
Снос коммунального фонда |
-//- |
- |
3,6 |
3,6 |
|
Новое коммунальное строительство |
-//- |
– |
27,6 |
– |
|
Количество работающих |
тыс. чел. |
0,1 |
0,1 |
– |
|
Плотность работающих |
чел./га |
133 |
143 |
– |
|
6 |
Общественный фонд |
тыс. м2 |
60,5 |
61,3 |
63,9 |
Снос |
-//- |
- |
4,2 |
1,6 |
|
Новое общественное строительство |
-//- |
- |
5,0 |
5,0 |
|
Плотность общественного фонда |
м2 общ. пл./га |
11040 |
10478 |
10923 |
|
Количество работающих |
тыс. чел. |
2,8 |
2,8 |
2,8 |
|
Плотность работающих |
чел./га |
491 |
479 |
479 |
|
7 |
Фонд объекта специального назначения |
тыс. м2 |
0,8 |
0,8 |
0,8 |
8 |
Инженерно-транспортная инфраструктура |
|
|
|
|
Протяженность уличной сети всего |
км |
2,54 |
2,54 |
2,54 |
|
в том числе по категориям в соответствии с ТКП 45-3.01-116 (табл. 11.1): |
|
|
|
|
|
- городского значения |
-//- |
0,92 |
0,92 |
0,92 |
|
- районного значения |
-//- |
1,14 |
1,14 |
1,14 |
|
- местного значения |
-//- |
0,48 |
0,48 |
0,48 |
|
Автомобильные стоянки |
машино-мест |
122 |
1057 |
627 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
- размещаемые за пределами детального плана |
-//- |
- |
- |
- |
|
Автомобильные парковки |
машино-мест |
796 |
782 |
782 |
|
· Общее водопотребление |
тыс.м3/сут |
1,489 |
1,564 |
1,574 |
|
· Объем сточных вод |
тыс.м3/сут |
1,489 |
1,564 |
1,574 |
|
· Суммарная электронагрузка |
МВт |
5,41 |
5,71 |
5,76 |
|
· Суммарное теплопотребление |
МВт |
21,21 |
20,16 |
21,18 |
|
· Количество номеров (штук) телефонной связи |
тыс.номеров (штук) |
3,030 |
3,160 |
3,120 |
|
· Территория, требующая инженерной подготовки |
га |
- |
- |
- |
|
· Количество твердых коммунальных отходов |
тыс. т/год |
1,961 |
1,940 |
2,029 |
|
· Расход газа |
тыс. м3/год |
294 |
291 |
294 |
|
8 |
Охрана окружающей среды |
|
|
|
|
Озелененность территории |
% |
25 |
30,9 |
30,9 |
|
Обеспеченность озелененными территориями общего пользования |
м2/чел. |
- |
0,2* |
0,2* |
|
Площадь санитарно-защитных зон |
га |
1,7 |
- |
1,7 |
|
9. |
Охрана среды материальных недвижимых ценностей |
|
|
|
|
Площадь охранной зоны |
га |
- |
1,01 |
1,01 |
* в границах проектирования