Минский городской исполнительный комитет

Администрация Первомайского района г.Минска

Першамайскі раён – светлай мары крыніца

  • 220012, г. Минск, пер. К.Чорного, 5
  • Тел.: +375 17 3577747
  • факс: +375 17 3978545
Версия для слабовидящих

66 Общественное обсуждение «Градостроительного проекта детального планирования территории в границах проспект Независимости – ул. Сурганова – граница территории Ботанического сада»

«Администрация Первомайского района приглашает жителей района с 09 июля по 02 августа 2018 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительного проекта детального планирования территории в границах проспект Независимости – ул. Сурганова – граница территории Ботанического сада».

Ознакомиться с экспозицией можно с 09 июля по 02 августа 2018 года в холе администрации Первомайского района г. Минска по адресу: г. Минск, пер. К.Чорного, д. 5 ежедневно с 8.45 – 20.00, пятница с 8.45 – 18.00, выходные дни суббота, воскресенье. Материалы по общественным обсуждениям будут также размещены на сайте администрации Первомайского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения» с 07.07.2018.

Презентация проекта состоится 11 июля в 18.00 в актовом зале администрации по адресу: г. Минск, пер. К.Чорного, д. 5.

Организатор общественного обсуждения – администрация Первомайского района г. Минска г. Минск, пер. К.Чорного, д.5. Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» направлять с 09 июля по 02 августа 2018 по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205 или на электронный адрес:

Е-mail: реrv.arhit@minsk.gоv.by

В составе комиссии по проведению общественных обсуждений включены:

- Заместитель главы администрации Первомайского района г. Минска – Косовец В.А.;

- Начальник отдела градостроительного планирования управления градостроительства комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома – Русак И.В.;

- Главный архитектор проекта УП «Минскградо» - Обухович И.М.

- Ведущий инженер отделения коммунальной гигиены санитарно-эпидемиологического отдела государственного учреждения «Центр гигиены и эпидемиологии Первомайского района г. Минска» - Санько Л.И.;

- Начальник отдела экологического регулирования использования территорий, информации и пропаганды экологический знаний Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды -Герасимович Н.С.»


Проектируемая  территория расположена в северо-восточной  части г.Минска в составе Первомайского административного района, площадь проектирования составляет 28,5 га. Согласно Генеральному плану г. Минска территория детального плана является частью общественной специализированной зоны 156 О1 сп и ограничена:

  • на востоке и юге – территорией Ботанического сада;
  • на севере – проспектом Независимости;
  • на западе – ул. Сурганова.

В соответствии с принятой архитектурно-планировочной структурой генерального плана проектируемая территория расположена в восточном планировочном секторе на границе с центральной зоной города, на территориях планировочного каркаса планировочных районов г. Минска, выделенных генеральным планом в форме зон с высоким градостроительным потенциалом вдоль магистральных общегородских и районных магистралей на 100-метровую глубину от красных линий.

Проектируемая территория одна из наиболее знаковых и узнаваемых в Минске, расположена на одной из основных исторически сложившихся планировочных осей города – проспекте Независимости, в непосредственной близости от Ботанического сада и парка Челюскинцев,  крупнейших учебных заведений, научных и  научно-производственных комплексов столицы - Белорусского национального технического университета, Белорусской государственной академии искусств, Академии Наук и других. Непосредственно на территории расположены крупнейшие спортивные сооружения города, одно из старейших - Дворец водного спорта и современный учебно-тренировочный Центр Фристайла со спортивно-оздоровительным комплексом.

Проектное предложение разработано с учетом регламентов Генерального плана города и его экономических показателей.

  Инструменты планировочной организации проектируемой территории:

  • Максимально эффективное использование незастроенных территорий для размещения застройки;
  • Доведение градоэкономических показателей общественных территорий до параметров, предусмотренных генеральным планом города для общественных зон с объектами республиканского, городского и районного значения.

В соответствии с принятыми в проекте решениями предусматривается:

- частичная трансформация жилых и коммунально-обслуживающих территорий за счет сноса индивидуальных гаражей, а также складских помещений, арендуемых ЗАО «Дом торговли «Первомайский»с размещением реабилитационного (лечебно-оздоровительного) центра с паркингом (№27 по экспл.);

- реконструкция со строительством гостиницы СОК «Олимпийский» на 250 мест (№18 по экспл.);

- строительство на открытой автостоянке паркинга на 560 м/м, с подземной частью на 200 м/м, открытой наземной автостоянкой на 160 м/м и закрытым паркингом на 200 м/м в комплексе с административно-деловыми помещениями и кафе (№28 по экспл.);

- строительство общественного многофункционального центра (№29 по экспл.).

Проектом установлен расчетный срок освоения территории – 2030 г.

Наименование показателейЕд. изм.Значение
Существующее
состояние
Проектные предложения
(до 2030 г.)
Проектные предложения
(1-й этап реализации до 2023 г.)
1. Население
Численность населениятыс. чел.1,41,41,4
в том числе:    
- многоквартирной застройки-//-1,41,41,4
Плотность населениячел. / га230230230
2.Территория
Площадь территории в границах ДПга28,528,528,5
Площадь территорий отдельных функциональных зон:    
-        жилые-//-4,54,44,5
-        общественные-//-10,411,210,9
-        коммунально-обслуживающие-//-2,21,71,7
-        озелененные (спорт.поля и площадки)-//-6,86,66,8
-        улично-дорожная сеть-//-4,64,64,6
-        прочие-//--  
3. Жилая застройка
Общее количество жилищного фондатыс.м2
общ.пл.
37,437,437,4
в том числе:    
- многоквартирной застройкитыс.м2
общ.пл./
квартир
37,4/65537,4/65537,4/655
Средняя плотность многоквартирного жилищного фонда (вкл. общежития)м2/га613161316131
Средняя обеспеченность населения жилищным фондомм2/чел.26,7 26,7 26,7 
4. Социальная инфраструктура
Продовольственные магазины*м2 торг.пл.
м2 торг.пл.
/тыс. жит.
196
140
446
319
446
319
Непродовольственные магазины*м2 торг.пл.
м2 торг.пл.
/тыс. жит.
2857
2041
3107
2219
3107
2219
Предприятия общественного питанияпос. мест
пос. мест/тыс. жит.
342
244
502
359
502
359
Предприятия бытового обслуживанияраб.мест
раб.мест/тыс. жит.
33
24
33
24
33
24
Бани, сауныпом. мест
пом. мест/ 1000 жит.
110
79
110
79
110
79
Аптекаобъект111
Спортзалы общего пользованиям2 пл. пола
м2 пл. пола/тыс.жит.
1132
809
1132
809
1132
809
Спортивные площадки общего пользованияга
га/тыс. жит.
0,8
0,6
0,8
0,6
0,8
0,6
Бассейным2 зеркала воды
м2 зеркала воды/тыс.жит.
1650
1179
1650
1179
1650
1179
5. Общественная застройка
Общая площадь общественной застройкитыс. м258,570,862,1
Численность работающихчел.1,451,781,58
Средняя плотность работающихчел./га139159145
6. Производственная застройка
Общая площадь коммунально-обслуживающейтыс. м2-16,416,4
Численность работающихтыс. чел.-0,350,35
Средняя плотность работающихчел./га-206206
7. Инженерно - транспортная инфраструктура
Протяженность уличной сети всегокм1,11,11,1
в том числе по категориям в соответствии с ТКП 45-3.01-116 (табл. 11.1):    
- городского значениякм1,11,11,1
- районного значениякм---
- местного значениякм---
Автомобильные стоянкимашино-мест60665665
в том числе:    
– размещаемые за пределами детального планамашино-мест --
Автомобильные парковкимашино-мест488419419
Общее водопотреблениетыс. м3/сутки1,1581,2781,158
Объем сточных водтыс. м3/сутки1,1581,2781,158
Суммарная электронагрузкаМВт8,89,78,8
Суммарное теплопотреблениеМВт18,620,418,6
Количество номеров (портов) телефонной связитыс. номеров (портов)1,0301,1701,030
Территория, требующая инженерной подготовки (ориентировочно)га---
Количество твердых коммунальных отходовтыс. т/год0,5650,6330,565
Расход газатыс. м3/год116116116
8. Охрана окружающей среды
Озелененность территории%304530
Обеспеченность озелененными территориями общего пользования*м2/чел.---
Площадь санитарно-защитных зонга3,41,41,4

*Обеспеченность озелененными территориями общего пользования достигается за счет расположения в шаговой доступности парка Челюскинцев городского значения и Ботанического сада.

Опорный планДетальный план



Декрет №3
Озеленение придомовых территорий
Юбилей Первомайского района
Противодействие коррупции
Общественное обсуждение
Вторые европейские игры
Карта гостя города Минска
Перепись населения
Мой горад
75 лет освобождения Беларуси от немецко-фашистских захватчиков