Минский городской исполнительный комитет

Администрация Первомайского района г.Минска

Першамайскі раён – светлай мары крыніца

Версия для слабовидящих
  • 220012, г. Минск, пер. К.Чорного, 5
  • Тел.: +375 17 3577747
  • факс: +375 17 3978545
  • Пн-чт: 8.45 - 18.00
  • Пт: 8.45 - 16.45

119 Общественное обсуждение «Градостроительного проекта детального планирования территории в границах проспект Независимости – ул. Сурганова – граница территории Ботанического сада»

«Администрация Первомайского района приглашает жителей района с 09 июля по 02 августа 2018 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительного проекта детального планирования территории в границах проспект Независимости – ул. Сурганова – граница территории Ботанического сада».

Ознакомиться с экспозицией можно с 09 июля по 02 августа 2018 года в холе администрации Первомайского района г. Минска по адресу: г. Минск, пер. К.Чорного, д. 5 ежедневно с 8.45 – 20.00, пятница с 8.45 – 18.00, выходные дни суббота, воскресенье. Материалы по общественным обсуждениям будут также размещены на сайте администрации Первомайского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения» с 07.07.2018.

Презентация проекта состоится 11 июля в 18.00 в актовом зале администрации по адресу: г. Минск, пер. К.Чорного, д. 5.

Организатор общественного обсуждения – администрация Первомайского района г. Минска г. Минск, пер. К.Чорного, д.5. Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» направлять с 09 июля по 02 августа 2018 по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205 или на электронный адрес:

Е-mail: реrv.arhit@minsk.gоv.by

В составе комиссии по проведению общественных обсуждений включены:

- Заместитель главы администрации Первомайского района г. Минска – Косовец В.А.;

- Начальник отдела градостроительного планирования управления градостроительства комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома – Русак И.В.;

- Главный архитектор проекта УП «Минскградо» - Обухович И.М.

- Ведущий инженер отделения коммунальной гигиены санитарно-эпидемиологического отдела государственного учреждения «Центр гигиены и эпидемиологии Первомайского района г. Минска» - Санько Л.И.;

- Начальник отдела экологического регулирования использования территорий, информации и пропаганды экологический знаний Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды -Герасимович Н.С.»


Проектируемая  территория расположена в северо-восточной  части г.Минска в составе Первомайского административного района, площадь проектирования составляет 28,5 га. Согласно Генеральному плану г. Минска территория детального плана является частью общественной специализированной зоны 156 О1 сп и ограничена:

  • на востоке и юге – территорией Ботанического сада;
  • на севере – проспектом Независимости;
  • на западе – ул. Сурганова.

В соответствии с принятой архитектурно-планировочной структурой генерального плана проектируемая территория расположена в восточном планировочном секторе на границе с центральной зоной города, на территориях планировочного каркаса планировочных районов г. Минска, выделенных генеральным планом в форме зон с высоким градостроительным потенциалом вдоль магистральных общегородских и районных магистралей на 100-метровую глубину от красных линий.

Проектируемая территория одна из наиболее знаковых и узнаваемых в Минске, расположена на одной из основных исторически сложившихся планировочных осей города – проспекте Независимости, в непосредственной близости от Ботанического сада и парка Челюскинцев,  крупнейших учебных заведений, научных и  научно-производственных комплексов столицы - Белорусского национального технического университета, Белорусской государственной академии искусств, Академии Наук и других. Непосредственно на территории расположены крупнейшие спортивные сооружения города, одно из старейших - Дворец водного спорта и современный учебно-тренировочный Центр Фристайла со спортивно-оздоровительным комплексом.

Проектное предложение разработано с учетом регламентов Генерального плана города и его экономических показателей.

  Инструменты планировочной организации проектируемой территории:

  • Максимально эффективное использование незастроенных территорий для размещения застройки;
  • Доведение градоэкономических показателей общественных территорий до параметров, предусмотренных генеральным планом города для общественных зон с объектами республиканского, городского и районного значения.

В соответствии с принятыми в проекте решениями предусматривается:

- частичная трансформация жилых и коммунально-обслуживающих территорий за счет сноса индивидуальных гаражей, а также складских помещений, арендуемых ЗАО «Дом торговли «Первомайский»с размещением реабилитационного (лечебно-оздоровительного) центра с паркингом (№27 по экспл.);

- реконструкция со строительством гостиницы СОК «Олимпийский» на 250 мест (№18 по экспл.);

- строительство на открытой автостоянке паркинга на 560 м/м, с подземной частью на 200 м/м, открытой наземной автостоянкой на 160 м/м и закрытым паркингом на 200 м/м в комплексе с административно-деловыми помещениями и кафе (№28 по экспл.);

- строительство общественного многофункционального центра (№29 по экспл.).

Проектом установлен расчетный срок освоения территории – 2030 г.

Наименование показателейЕд. изм.Значение
Существующее
состояние
Проектные предложения
(до 2030 г.)
Проектные предложения
(1-й этап реализации до 2023 г.)
1. Население
Численность населениятыс. чел.1,41,41,4
в том числе:    
- многоквартирной застройки-//-1,41,41,4
Плотность населениячел. / га230230230
2.Территория
Площадь территории в границах ДПга28,528,528,5
Площадь территорий отдельных функциональных зон:    
-        жилые-//-4,54,44,5
-        общественные-//-10,411,210,9
-        коммунально-обслуживающие-//-2,21,71,7
-        озелененные (спорт.поля и площадки)-//-6,86,66,8
-        улично-дорожная сеть-//-4,64,64,6
-        прочие-//--  
3. Жилая застройка
Общее количество жилищного фондатыс.м2
общ.пл.
37,437,437,4
в том числе:    
- многоквартирной застройкитыс.м2
общ.пл./
квартир
37,4/65537,4/65537,4/655
Средняя плотность многоквартирного жилищного фонда (вкл. общежития)м2/га613161316131
Средняя обеспеченность населения жилищным фондомм2/чел.26,7 26,7 26,7 
4. Социальная инфраструктура
Продовольственные магазины*м2 торг.пл.
м2 торг.пл.
/тыс. жит.
196
140
446
319
446
319
Непродовольственные магазины*м2 торг.пл.
м2 торг.пл.
/тыс. жит.
2857
2041
3107
2219
3107
2219
Предприятия общественного питанияпос. мест
пос. мест/тыс. жит.
342
244
502
359
502
359
Предприятия бытового обслуживанияраб.мест
раб.мест/тыс. жит.
33
24
33
24
33
24
Бани, сауныпом. мест
пом. мест/ 1000 жит.
110
79
110
79
110
79
Аптекаобъект111
Спортзалы общего пользованиям2 пл. пола
м2 пл. пола/тыс.жит.
1132
809
1132
809
1132
809
Спортивные площадки общего пользованияга
га/тыс. жит.
0,8
0,6
0,8
0,6
0,8
0,6
Бассейным2 зеркала воды
м2 зеркала воды/тыс.жит.
1650
1179
1650
1179
1650
1179
5. Общественная застройка
Общая площадь общественной застройкитыс. м258,570,862,1
Численность работающихчел.1,451,781,58
Средняя плотность работающихчел./га139159145
6. Производственная застройка
Общая площадь коммунально-обслуживающейтыс. м2-16,416,4
Численность работающихтыс. чел.-0,350,35
Средняя плотность работающихчел./га-206206
7. Инженерно - транспортная инфраструктура
Протяженность уличной сети всегокм1,11,11,1
в том числе по категориям в соответствии с ТКП 45-3.01-116 (табл. 11.1):    
- городского значениякм1,11,11,1
- районного значениякм---
- местного значениякм---
Автомобильные стоянкимашино-мест60665665
в том числе:    
– размещаемые за пределами детального планамашино-мест --
Автомобильные парковкимашино-мест488419419
Общее водопотреблениетыс. м3/сутки1,1581,2781,158
Объем сточных водтыс. м3/сутки1,1581,2781,158
Суммарная электронагрузкаМВт8,89,78,8
Суммарное теплопотреблениеМВт18,620,418,6
Количество номеров (портов) телефонной связитыс. номеров (портов)1,0301,1701,030
Территория, требующая инженерной подготовки (ориентировочно)га---
Количество твердых коммунальных отходовтыс. т/год0,5650,6330,565
Расход газатыс. м3/год116116116
8. Охрана окружающей среды
Озелененность территории%304530
Обеспеченность озелененными территориями общего пользования*м2/чел.---
Площадь санитарно-защитных зонга3,41,41,4

*Обеспеченность озелененными территориями общего пользования достигается за счет расположения в шаговой доступности парка Челюскинцев городского значения и Ботанического сада.

Опорный планДетальный план




Декрет №3
75 лет освобождения Беларуси от немецко-фашистских захватчиков
Юбилей Первомайского района
Противодействие коррупции
Общественное обсуждение
Вторые европейские игры
КУП ЖКХ Первомайского района г,Минска
Перепись населения
Мой горад
Озеленение придомовых территорий
Карта гостя города Минска
Для пострадавших от домашнего насилия