В новой совместной рубрике «Вечерки» и управления жилищной политики Мингорисполкома «Жилищный вектор» расскажут о возможностях решения наболевшего квартирного вопроса и используемых для этого финансовых инструментах.

Елена Лукашевич, начальник управления жилищной политики Мингорисполкома:

— Мы с вами живем и работаем в городе с великой историей. Основанный как крепость Полоцкого княжества Минск за свою почти тысячелетнюю жизнь много раз сгорал дотла, но всегда возрождался. Особенно пострадала столица в годы Великой Отечественной войны. Гитлеровские захватчики уничтожили 80 % жилого фонда, который благодаря усилиям всей страны и энтузиазму минчан был восстановлен в кратчайшие сроки.

Наш любимый город хорошеет день ото дня, прирастает новыми объектами жилищного строительства. Если в 1950–1960-е Минск застраивался в основном вдоль нынешнего проспекта Независимости, то с 1980-х рос в юго-западном и западном направлениях. На карте города появились жилые районы Юго-Запад, Веснянка, Малиновка, Уручье, Красный Бор, Кунцевщина, Сухарево. Современный Минск развивается по новому генплану, прирастает жилой застройкой в Лошице и Чижовке, жилом районе Сокол. Продолжается строительство жилья для минчан и в городах-спутниках.

Вот уже почти полвека обрести желанное жилье минчанам помогает управление жилищной политики, которое в структуре Минского горисполкома появилось в августе 1973 года. На тот момент основной его задачей являлось распределение строящейся и использование существующей жилой площади. На сегодняшний день круг решаемых управлением задач значительно шире.

«Все процессы в Минске протекают намного быстрее (да и чувствуются они острее), чем где бы то ни было, — пояснял Александр Григорьевич Лукашенко на совещании по вопросам социально-экономического и общественно-политического развития Минска 20 мая 2021 года. — Поэтому в наших действиях мы должны опережать запросы населения или по крайней мере оперативно реагировать на них».

Чтобы своевременно и доступно донести до жителей Минска информацию обо всех имеющихся возможностях решения наболевшего жилищного вопроса и используемых для этого финансовых инструментах, мы открываем постоянную рубрику «Жилищный вектор». Коллектив профессионалов станет вашим проводником в вопросах профильного законодательства, нюансах постановки на учет нуждающихся, осветит все тонкости предоставления арендных квартир и жилья при сносе, выделения квартир гражданам, нуждающимся в социальной защите, а также ответит на все поступившие вопросы. Обратная связь очень важна для нас, чтобы совместными усилиями сделать любимый город еще более красивым, дружелюбным и удобным для жизни. Ждем интересующие вас темы.

Всё о чеках

Тридцать лет назад чеки «Жилье» получили примерно 1,75 млн жителей молодой суверенной Беларуси, к концу 1999-го это количество выросло до 5 млн. Чеки до сих пор хранятся примерно у 2–3 % граждан, ставших их обладателями. Рассказываем, как эти ценные бумаги можно использовать сейчас, ведь вариантов достаточно. Наш собеседник — заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Федорович.

Кому и как начисляли чеки

Чеки получили все, кому исполнилось 16 лет, пропорционально. Базово гражданам Беларуси начисляли специальную квоту в 650 рублей, в том числе детям, а затем добавляли 120 рублей за каждый год трудового стажа. С учетом последующей деноминации один ноль убрали.

Как и кем устанавливается индекс

Индексацию чеков «Жилье» производят ежеквартально. Их стоимость различается по регионам и определяется областными или, как в случае с Минском, городскими властями. Индексация проводится с помощью специального алгоритма. За основу берется стоимость возведения квадратного метра жилья с господдержкой, которая коррелируется с текущими ценами на строительство. На сегодня по решению Мингорисполкома от 10.08.2022 применяется индекс в размере 29,814 рубля за один чек.

Как их можно использовать

Несмотря на то что выдача ценных бумаг закончилась более 20 лет назад, их можно использовать и сегодня — применить при строительстве или покупке квартиры. Но здесь есть принципиальное условие: человек должен стоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Еще с помощью чеков можно погасить задолженность по жилищным кредитам банков, включая выплату за пользование ими, и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели. Также эти ценные бумаги все еще можно передать по наследству, решением суда или подарить близким родственникам. Но в последнем случае обязательно нужно оформить договор у нотариуса.

Важные особенности

Не все чеки являются действительными. По положениям одного из Декретов Президента, принятого в 2005 году, эти ценные бумаги должны были пройти перерегистрацию в отделениях «Беларусбанка». Если это не сделано, чеки потеряли свою ценность.

Информация предоставлена агентством «Минск-Новости»