Товарищество собственников и Жилищно-строительный кооператив

Перечень документов, предоставляемых кандидатом на должность председателя правления организации собственников, созданной в многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Первомайского района г. Минска

В рамках работы с товариществами собственников (ТС), ЖСПК, и КИЗ в Минске функционирует городской Совет по работе с ТС, ЖСПК и КИЗ, в районах – районные Советы.

Основными задачами Совета являются:

• содействие в решении вопросов по эксплуатации жилищного фонда товариществ собственников и организаций застройщиков,
• изучение и анализ законодательства в жилищной сфере с учетом практического применения;
• содействие в решении вопросов по созданию товариществ собственников в капитально отремонтированных жилых домах;
• изучение и обобщение опыта работы товариществ собственников и организаций застройщиков;
• оказание содействия в эффективном использовании и управлении недвижимым имуществом совместных домовладений и организаций застройщиков;
• формирование системы взаимного информирования и взаимодействия товариществ собственников и организаций застройщиков;
• привлечение членов товариществ собственников, организаций застройщиков к участию в ежегодно проводимых смотрах-конкурсах на лучшее содержание и техническое состояние жилищного фонда и на лучшее благоустройство, содержание и цветочное оформление объектов общего пользования;
• выработка предложений по совершенствованию системы реализации прав и законных интересов граждан в сфере жилищного самоуправления.

Разъяснения

Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

о порядке аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание совместного домовладения собственными силами

Аттестация организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами, проводится в соответствии с Положением о порядке аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами (далее – Положение), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 18.10.2024 № 778 «Об аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников».

В соответствии с пунктом 5 Положения для получения аттестата соответствия заинтересованное лицо представляет в уполномоченный орган заявление о получении аттестата соответствия по форме согласно приложению 1 к Положению, к которому прилагаются документы, указанные в абзацах 2-6 пункта 5 Положения, в том числе:

копия приложения к технологической карте на техническое обслуживание инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома (здания) по жилому дому (домам), обслуживание общего имущества совместного домовладения которого осуществляется собственными силами.

Разработку приложений к технологической карте по типовым домам осуществляет РУП «Институт «Белжилпроект» (приказ МЖКХ от 28.04.2021 № 33), по нетиповым домам приложение к технологической карте также может быть разработано организацией застройщиков, товариществом собственников самостоятельно и согласовано с РУП «Институт «Белжилпроект».

Для получения аттестата соответствия организация застройщиков, товарищество собственников должны предоставить документы о наличии в штате данной организации работников или лиц, выполняющих работы по договорам подряда по всем профессиям рабочих, указанным в технологической карте, либо документы на рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений.

При заполнении таблицы «Сведения о работниках, занимающих должности служащих» в графе 6 таблицы у работников, работающих по совместительству вместо сведений о номере трудовой книжки, указывается «внешний совместитель». При этом к предоставляемым сведениям прикладываются копии документов, подтверждающие работу по совместительству (копия приказа и др.).

При заполнении таблицы «Сведения о работниках, работающих по профессиям рабочих» при заполнении графы 5 данной таблицы у работников, работающих по совместительству вместо сведений о номере трудовой книжки, указывается «внешний совместитель». При этом к предоставляемым сведениям прикладываются копии документов, подтверждающие работу по совместительству (копия приказа и др.).

В таблице «Сведения о наличии находящихся у организации собственников в собственности или на ином законном основании основных средств, необходимых для обслуживания общего имущества совместного домовладения собственными силами» указываются основные средства, необходимые для оказания услуги по техническому обслуживанию собственными силами. В случае отсутствия на балансе организации застройщиков, товарищества собственников основных средств, необходимых для обслуживания общего имущества совместного домовладения собственными силами, сведения о их наличии подаются с прочерками, при этом в договоре подряда с физическим лицом должно быть указано, что работы осуществляются средствами лица, с которым заключен договор.

Уважаемые председатели товариществ собственников и жилищно-строительных  кооперативов!

В связи с участившимися кражами личного имущества граждан, в целях совершенствования деятельности по предупреждению краж имущества и внедрения технических методов предупреждения преступлений, а также установления лиц, совершивших преступление (правонарушение), отдел городского хозяйства предлагает Вам на общем собрании рассмотреть вопрос по оборудованию жилых домов системами наружного и внутреннего видеонаблюдения за счет членов товариществ собственников, жилищно-строительных кооперативов, а также при подготовке проектно-сметной документации для выполнения строительно-монтажных работ предусмотреть установление систем наружного и внутреннего видеонаблюдения при согласовании с ГУВД Мингорисполкома.

Для получения дополнительной информации просим обращаться к начальнику милиции общественной безопасности Первомайского РУВД г. Минска Артеменко Сергею Петровичу по телефону: 239-66-03.

Договор на оказание услуг по теплоснабжению для нужд отопления и (или) горячего водоснабжения  (.pdf)

Об итогах работы жилищно-коммунального хозяйства, предприятий и организаций в отопительный период 2021/2022 гг. и задачах по подготовке объектов к работе в зимний период 2022/2023 гг.

Об итогах работы жилищно-коммунального хозяйства, предприятий и организаций в отопительный период 2022/2023 гг. и задачах по подготовке объектов к работе в зимний период 2023/2024 гг.