Товарищество собственников и Жилищно-строительный кооператив
Порядок согласования кандидатуры на должность председателя правления организации собственников
Организация работы с товариществами собственников
В рамках работы с товариществами собственников (ТС), ЖСПК, и КИЗ в Минске функционирует городской Совет по работе с ТС, ЖСПК и КИЗ, в районах – районные Советы.
Основными задачами Совета являются:
- содействие в решении вопросов по эксплуатации жилищного фонда товариществ собственников и организаций застройщиков,
- изучение и анализ законодательства в жилищной сфере с учетом практического применения;
- содействие в решении вопросов по созданию товариществ собственников в капитально отремонтированных жилых домах;
- изучение и обобщение опыта работы товариществ собственников и организаций застройщиков;
- оказание содействия в эффективном использовании и управлении недвижимым имуществом совместных домовладений и организаций застройщиков;
- формирование системы взаимного информирования и взаимодействия товариществ собственников и организаций застройщиков;
- привлечение членов товариществ собственников, организаций застройщиков к участию в ежегодно проводимых смотрах-конкурсах на лучшее содержание и техническое состояние жилищного фонда и на лучшее благоустройство, содержание и цветочное оформление объектов общего пользования;
- выработка предложений по совершенствованию системы реализации прав и законных интересов граждан в сфере жилищного самоуправления.
Вниманию председателей правления товариществ собственников и ЖСПК
Разъяснения
Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
о порядке аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание совместного домовладения собственными силами
Аттестация организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами, проводится в соответствии с Положением о порядке аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами (далее – Положение), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 18.10.2024 № 778 «Об аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников».
В соответствии с пунктом 5 Положения для получения аттестата соответствия заинтересованное лицо представляет в уполномоченный орган заявление о получении аттестата соответствия по форме согласно приложению 1 к Положению, к которому прилагаются документы, указанные в абзацах 2-6 пункта 5 Положения, в том числе:
копия приложения к технологической карте на техническое обслуживание инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома (здания) по жилому дому (домам), обслуживание общего имущества совместного домовладения которого осуществляется собственными силами.
Разработку приложений к технологической карте по типовым домам осуществляет РУП «Институт «Белжилпроект» (приказ МЖКХ от 28.04.2021 № 33), по нетиповым домам приложение к технологической карте также может быть разработано организацией застройщиков, товариществом собственников самостоятельно и согласовано с РУП «Институт «Белжилпроект».
Для получения аттестата соответствия организация застройщиков, товарищество собственников должны предоставить документы о наличии в штате данной организации работников или лиц, выполняющих работы по договорам подряда по всем профессиям рабочих, указанным в технологической карте, либо документы на рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений.
При заполнении таблицы «Сведения о работниках, занимающих должности служащих» в графе 6 таблицы у работников, работающих по совместительству вместо сведений о номере трудовой книжки, указывается «внешний совместитель». При этом к предоставляемым сведениям прикладываются копии документов, подтверждающие работу по совместительству (копия приказа и др.).
При заполнении таблицы «Сведения о работниках, работающих по профессиям рабочих» при заполнении графы 5 данной таблицы у работников, работающих по совместительству вместо сведений о номере трудовой книжки, указывается «внешний совместитель». При этом к предоставляемым сведениям прикладываются копии документов, подтверждающие работу по совместительству (копия приказа и др.).
В таблице «Сведения о наличии находящихся у организации собственников в собственности или на ином законном основании основных средств, необходимых для обслуживания общего имущества совместного домовладения собственными силами» указываются основные средства, необходимые для оказания услуги по техническому обслуживанию собственными силами. В случае отсутствия на балансе организации застройщиков, товарищества собственников основных средств, необходимых для обслуживания общего имущества совместного домовладения собственными силами, сведения о их наличии подаются с прочерками, при этом в договоре подряда с физическим лицом должно быть указано, что работы осуществляются средствами лица, с которым заключен договор.
Уважаемые председатели товариществ собственников и жилищно-строительных кооперативов!
В связи с участившимися кражами личного имущества граждан, в целях совершенствования деятельности по предупреждению краж имущества и внедрения технических методов предупреждения преступлений, а также установления лиц, совершивших преступление (правонарушение), отдел городского хозяйства предлагает Вам на общем собрании рассмотреть вопрос по оборудованию жилых домов системами наружного и внутреннего видеонаблюдения за счет членов товариществ собственников, жилищно-строительных кооперативов, а также при подготовке проектно-сметной документации для выполнения строительно-монтажных работ предусмотреть установление систем наружного и внутреннего видеонаблюдения при согласовании с ГУВД Мингорисполкома.
Для получения дополнительной информации просим обращаться к начальнику милиции общественной безопасности Первомайского РУВД г. Минска Артеменко Сергею Петровичу по телефону: 239-66-03.
Договор на оказание услуг по теплоснабжению для нужд отопления и (или) горячего водоснабжения (.pdf)
СПИСОК жилищно-строительных кооперативов, зарегистрированных на территории Первомайского района г. Минска
СПИСОК товариществ собственников, зарегистрированных на территории Первомайского района г. Минска
|
№ п/п |
Наименование учреждения |
Адрес |
|
1. |
ТС ул. Академика Высоцкого 3 |
ул. Академика Высоцкого, 3 |
|
2. |
ТС "ул. Академическая 17" |
ул. Академическая, 17 |
|
3. |
ТС по ул.Ботаническая,7А |
ул. Ботаническая, 7а |
|
4. |
ТС «Ботаническое» |
ул. П.Бровки, д.32А |
|
5. |
ТС "Дом Альта" |
ул. Водолажского, 6 а |
|
6. |
ТС "Тихий очаг" |
ул. Водолажского, 8а |
|
7. |
ТС "Жилой комплекс "Маяк 1" |
ул. Волгоградская, 34 |
|
8. |
ТС по ул.Волгоградская, 64 |
ул. Волгоградская, 64 |
|
9. |
ТС здания по ул.Волгоградская, 86 |
ул. Волгоградская, 86 |
|
10. |
ТС жилого дома № 2 по ул. Героев 120-й дивизии |
ул. Героев 120 дивизии, 2 |
|
11. |
ТС "Лесной проспект" |
ул. Героев 120 дивизии, 4 (юр адрес) |
|
ул. Героев 120 дивизии, 6 |
||
|
ул. Пономарева, 1А |
||
|
ул. Пономарева, 3 Б |
||
|
12. |
ТС общежитий №5А, №5Б, №5В по ул. Гинтовта В.М. |
ул. Гинтовта, 5б, |
|
ул. Гинтовта, 5в |
||
|
13. |
ТС "Скрипач" |
ул. Городецкая, 22 |
|
14. |
ТС зданий по ул. Городецкой 36/1, 36/2 |
ул. Городецкая, 36 к. 1 |
|
ул. Городецкая, 36 к. 2 |
||
|
15. |
ТС жилого дома по ул.Городецкой, 40 |
ул. Городецкая, 40 |
|
16. |
ТС здания по ул.Городецкой, 44 |
ул. Городецкая, 44 |
|
17. |
ТС жилого дома по пер. Инструментальный 9 |
пер. Инструментальный, 9 |
|
18. |
ТС жилого дома № 11А, пер. Инструментальный |
пер. Инструментальный, 11А |
|
19. |
ТС № 25 Первомайского района г.Минска |
пер. Калинина, 5 а |
|
20. |
ТС "Калинина 7А" |
ул. Калинина, 7а |
|
21. |
ТС "КАЛИНИНГРАДСКИЙ, 6" |
пер. Калиниградский, 6 |
|
22. |
ТС жилых домов "Калининградский-8" |
пер. Калининградский, 8 |
|
23. |
ТС «Калининградский-21» |
пер. Калининградский, 21 |
|
24. |
ТС жилого дома по ул. Калиновского, д. 53, корп. 3 |
ул. Калиновского, 53/3 |
|
25. |
ТС жилого дома № 17 по ул. Кнорина |
ул. Кнорина,17Д |
|
26. |
ТС жилого дома по ул.Кнорина, 35 |
ул. Кнорина, 35 |
|
27. |
ТС жилого дома по ул. Я. Коласа 34Б |
ул. Я. Коласа, 34б |
|
28. |
ТС "Солнечный липень 4" |
ул. Курсанта Гвишиани, 4 |
|
29. |
ТС «Солнечный липень 6» |
ул. Курсанта Гвишиани, 6 |
|
30. |
ТС "Липеньские васильки" |
ул. Курсанта Гвишиани, 8 |
|
31. |
ТС "Солнечный липень-10" |
ул. Курсанта Гвишиани,10 |
|
32. |
ТС жилого дома № 1 по ул. Кутузова |
ул. Кутузова, 1 |
|
33. |
ТС "Восточный Маяк" |
ул. Ложинская, 5 |
|
34. |
ТС "ул. Ложинская 16" |
ул. Ложинская, 16 |
|
35. |
ТС жилого дома № 18 по ул. Ложинской |
ул. Ложинская, 18 |
|
36. |
ТС жилого дома № 20 по ул. Ложинской |
ул. Ложинская, 20 |
|
37. |
ТС жилого дома №5А по ул. Макаенка |
ул. Макаенка 12 А |
|
38. |
ТС жилого дома №12Б по ул. Макаёнка |
ул. Макаенка 12 Б |
|
39. |
ТС жилого дома №12В по ул. Макаёнка |
ул. Макаенка 12 В |
|
40. |
ТС «Маяк-1» |
ул. П. Мстиславца, 1 |
|
ул. П. Мстиславца, 2 (юридический адрес) |
||
|
ул. П. Мстиславца, 4 |
||
|
ул. П. Мстиславца, 5 |
||
|
41. |
ТС «Маяк 47» |
ул. П.Мстиславца, 3 |
|
42. |
ТС жилого дома № 6 по ул. Мстиславца |
ул. П. Мстиславца, 6 |
|
43. |
ТС жилого дома № 7 по ул. Мстиславца |
ул. П. Мстиславца, 7 |
|
44. |
ТС «АЙТ-Маяк» |
ул. П. Мстиславца, 8 |
|
45. |
ТС "Маяк 31"
|
ул. П. Мстиславца, 15 |
|
46. |
ТС «Маяк 32» |
ул. П. Мстиславца, 17 |
|
47. |
ТС жилого дома № 18 по ул. Мстиславца |
ул. П. Мстиславца, 18 |
|
48. |
ТС "Маяк 20" |
ул. П. Мстиславца, 20 |
|
49. |
ТС "Маяк 22" |
ул. П. Мстиславца, 22 |
|
50. |
ТС "Маяк 24" |
ул. П. Мстиславца, 24 |
|
51. |
ТС "Золотые ключи" |
пр. Независимости, 85Б |
|
52. |
ТС "Золотые ключи 2" |
пр. Независимости, 85В |
|
53. |
ТС "Золотые ключи 3" |
пр. Независимости, 85Г |
|
54. |
ТС жилого дома № 95А по проспекту Независимости |
пр. Независимости, 95А |
|
55. |
ТС жилых домов "Силач" |
пр. Независимости, 168 к.1 |
|
пр. Независимости, 168 к.2 |
||
|
пр. Независимости, 168 к.3 |
||
|
56. |
ТС жилого дома № 170 по пр. Независимости |
пр. Независимости, 170 |
|
57. |
Товарищество собственников жилого дома и гаража-стоянки по пр. Независимости, 185 |
пр. Независимости, 185 |
|
58. |
ТС дома по улице Новгородской, 9 |
ул. Новгородская, 9 |
|
59. |
ТС "Восточный 9" |
ул. Основателей, 9 |
|
60. |
ТС "ОСТРОШИЦКАЯ-4" |
ул. Острошицкая, 2 |
|
ул. Острошицкая, 2а |
||
|
ул. Острошицкая, 4 |
||
|
61. |
ТС здания по ул. Острошицкая, 8 |
ул. Острошицкая, 8 |
|
62. |
ТС зданий по ул. Острошицкой, 10 и 12 |
ул. Острошицкая, 10 |
|
ул. Острошицкая 12 |
||
|
63. |
ТС "Успех-ТВ" |
ул. Парниковая, 13 |
|
64. |
ТС жилого дома №1 по ул. 50 лет Победы |
ул. 50 лет Победы д. №1 |
|
65. |
ТС "Восточный - 2010" |
ул. 50 лет Победы, 3Б |
|
ул. 50 лет Победы, 5А |
||
|
66. |
ТС "Солнечный липень" |
ул. 50 лет Победы, 20 (юридический адрес) |
|
ул. 50 лет Победы, 22 |
||
|
67. |
ТС «Пономаревское» |
ул. Пономарева, 9А |
|
68. |
ТС по ул.Пономарева |
ул. Пономарева, 11б |
|
69. |
ТС жилого дома №1А по ул.Рогачевской |
ул. Рогачевская, 1А |
|
70. |
ТС «Агат-2016» |
ул. Руссиянова, 54-128, 220141 |
|
71. |
ТС "Седых 12А" |
ул. Седых, 12а |
|
72. |
ТС жилого дома № 26а по ул. Седых |
ул. Седых, 26а |
|
73. |
ТС жилых домов |
ул. Ф.Скорины 37 (юридический адрес ул.Ф.Скорины,45) |
|
ул. Ф.Скорины 45 |
||
|
ул. Ф.Скорины 47 |
||
|
74. |
ТС ЗДАНИЯ ПО УЛ. СЛАВИНСКОГО, 8а |
ул. Славинского, 8а |
|
75. |
ТС жилого дома № 2 по ул. Стариновская |
ул. Стариновская, 2 |
|
76. |
ТС "Ясный бор" |
ул. Стариновская, 3 |
|
ул. Стариновская, 7 |
||
|
ул. Стариновская, 5 |
||
|
ул. Стариновская, 11 |
||
|
ул. Стариновская, 13 |
||
|
ул. Стариновская, 15 |
||
|
ул. Стариновская, 17 |
||
|
ул. Стариновская, 19 |
||
|
ул. Стариновская, 21 |
||
|
ул. Стариновская, 23 |
||
|
ул. Стариновская, 25 |
||
|
ул. Стариновская, 27 |
||
|
ул. Стариновская, 31 |
||
|
ул. Стариновская, 35 |
||
|
ул. Стариновская, 37 |
||
|
77. |
ТС "Академдом" |
ул. Сурганова, 5а |
|
78. |
ТС жилого дома №7А по ул. Сурганова |
ул. Сурганова, 7а |
|
79. |
ТС жилого дома № 9А по улице Толбухина |
ул. Толбухина, 9а |
|
80. |
ТС жилого дома №11 по улице Толбухина |
ул. Толбухина, 11 |
|
81. |
ТС "Маяк 21" |
ул. К. Туровского, 2 |
|
82. |
ТС жилого дома № 4 по ул. К. Туровского |
ул. К. Туровского, 4 |
|
83. |
ТС "Маяк 13" |
ул. К. Туровского, 6 |
|
84. |
ТС "Маяк 43" |
ул. К. Туровского, 8 |
|
85. |
ТС "Маяк 23" |
ул. К. Туровского, 10 |
|
86. |
ТС "Маяк 42" |
ул. К. Туровского, 12 |
|
87. |
ТС жилого дома № 14 по ул. К. Туровского |
ул. К. Туровского, 14 |
|
88. |
ТС "Маяк 41" |
ул. К. Туровского, 16 |
|
89. |
ТС "Маяк 26" |
ул. К. Туровского, 18 |
|
90. |
ТС "Маяк 40" |
ул. К. Туровского, 20 |
|
91. |
ТС "Маяк 36" |
ул. К. Туровского, 22 |
|
92. |
ТС жилого дома № 24 по ул. К.Туровского |
ул. К.Туровского, 24 |
|
93. |
ТС жилого дома №26 по ул. К.Туровского |
ул. К.Туровского, 26 |
|
94. |
ТС жилого дома №35 по улице Филимонова |
ул. Филимонова 35 |
|
95. |
ТС здания по ул. Филимонова 49 |
ул. Филимонова 49 |
|
96. |
ТС "Олимпийский дом" |
ул. Филимонова, 55 |
|
97. |
ТС дома по ул.Чернышевского, 5 |
ул. Чернышевского, 5 |
|
98. |
ТС жилого дома № 25 по ул. К.Чорного |
ул.К.Чорного, 25 |
|
99. |
ТС жилого дома № 1 по ул. Шафарнянской |
Шафарнянская, 1 |
|
100. |
ТС здания по ул. Шафарнянская, 3 |
ул. Шафарнянская, 3 |
Об итогах работы жилищно-коммунального хозяйства, предприятий и организаций в отопительный период